Только при обращении через портал Недвижимость.Онлайн!

Один звонок в Недвижимость.Онлайн сэкономит вам

от 50 тыс. до 1 млн. рублей!

Зарезервируйте себе скидку 3% по всем

объектам застройщика “Инград

Cash-back: Возврат денежных средств после покупки квартиры.

Условия распространяются как на прямую покупку, так и на ипотеку. Подробности при обращении.

Более 80% строящихся объектов будут достроены по-старому / 18.07.18

Эксперты уверены, что переход на новую форму финансирования строительства проектов по договорам долевого участия не станет проблемой. Более 80% объектов, находящихся сейчас на разных этапах строительства, будут возведены ещё по старым правилам, в обход счетам эскроу.

Такие выводы сделали специалисты, ведь 80-85% строящихся проектов российских застройщиков подходят под критерии, разрешающие достроить объекты без использования счетов эскроу, которые определило Правительство. Однако буквально в течение полутора лет возможно сокращение объёмов текущего строительства в крупных городах на 35-40%.

После принятия закона о банковском финансировании проектов будет наблюдаться снижение объёма жилищного строительства за счёт того, что затраты строительных компаний вырастут в разы. То есть для получения кредита в банковской организации на строительство жилого комплекса застройщик должен иметь хотя бы 15% от стоимости реализации проекта, что в 3-4 раза превышает те затраты, которые требовались ранее для начала возведения.

Также на рынке не смогут удержаться застройщики, которым в банковском финансировании будет отказано. В таких случаях потребуются альтернативные механизмы инвестирования, в том числе от частных инвесторов, которых на сегодня нет. Таким образом, для развития рынка нужны проводники, чтобы инвесторы, у которых есть деньги, могли вложить средства в проекты застройщиков.

Все новости